비상주 서비스 계약 전
체크리스트 8가지
1. 온라인 계약 진행이 가능한지 확인해 보세요. 모두, 싸인OK 등. 비대면 온라인 계약을 진행하면 홈텍스로 사업자 발급하는데 편안합니다. 미인클럽 부다페스타는 온라인 비대면 계약이 가능합니다.
2. 최소 계약 기간을 확인해 보세요. 대부분의 비상주 서비스 계약기간은 최소 6개월 이상부터 시작합니다. 3만원이라고 하면 부가세 포함 월 33,000원이라고 생각하시면 됩니다. 미인클럽 부다페스타는 최소 계약 기간이 1년입니다. 12개월 계약을 진행하시면 3개월의 기간을 서비스로 드리고 있습니다. 총15개월인 셈이죠.
3. 월 금액을 확인해 보세요. 네이버에서 비상주소호사무실을 검색 했을 때 1만원이라고 적혀 있다면 한 달 비용을 말하는 경우가 대부분입니다. 강남은 보통 월 6만원에서 8만원 정도합니다. 비강남은 2만원부터 아주 다양합니다. 미인클럽 부다페스타는 12개월 + 3개월 서비스 기간 혜택을 드리고 있습니다. 즉, 월 8,000원으로 이용하시게 되는 겁니다.
4. 우편물 관리 방법을 확인해 보세요. 사업과 관련된 여러 고지서들이 비상주 사업장 소재지로 발송이 되는데 실제 근무지가 다른 사업주들은 우편 확인이 어렵습니다. 중요한 우편을 놓치면 안되니 업체에서 우편물 관리를 어떻게 하는지 대응은 빠르게 해주는지 등기 등 우편이 왔을 때 어떻게 수령하는지도 확인해 보셔야 합니다. 미인클럽은 사업 파트너들이 직접 사업을 하며 늘 상주 중이기에 등기 우편물 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
5. 임대인과의 계약 기간을 확인해 보세요. 공유오피스는 임대차 계약서와 전대체 계약서 둘 중 하나로 계약이 가능합니다. 임대차 계약은 건물주와 직접 하는 것이고, 전대책 계약은 건물을 임대하여 사업주가 건물주 동의를 얻어 계약을 하는 것입니다. 미인클럽 부다페스타는 2023년 부터 임대인과 10년간의 계약을 맺었습니다. 그러니 업종 변경에 대한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
6. 실사 지원은 어떻게 진행하는지 확인해 보세요. 특히 실사를 나왔을 때 사용 공간이 있는지 확인하셔야 합니다 평소에는 실사를 할 일이 없지만 관공서 또는 보증 재단 은행에서 대출을 신청할 경우 실사를 하셔야 합니다. 이때 어떻게 지원해 주는지와 실사 왔을 때 보여줄 공간과 특히, 창고가 있는지 확인하셔야 합니다. 전자상거래 도소매인 경우 물건을 보관 할 창고가 있는지 여부를 보기도 하기 때문입니다. 그러니 창고가 있고 없고의 차이가 크겠죠. 미인클럽 부다페스타는 중,소형 공유오피스 중 가장 넒은 라운지를 자랑하며, 3PL 업체를 직영으로 운영하고 있습니다.
7. 사업장 주소지가 과밀인지 비과밀인지 확인해 보세요. 미인클럽 부다페스타는 안타깝게도 예술회과역 3분 거리에 위치하고 있어 과밀 지역입니다.
8. 집하고 가까운 장소 선택을 추천합니다. 실사가 나올 수도 있고, 종합소득세 감면 혜택을 받을 때 실제 사무실에 출근 여부를 확인하는 경우도 있습니다. 인천에 계시다면 인천에서 신용카드 사용내역을 남겨야 세금 감면 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 비상주 사무실 계약 전 확인해야 할 체크리스트 8가지를 정리해보았습니다. 미인클럽 부다페스타는 인천 전지역 20 ~ 30분 내에 도착 할 수 있는 예술회관역 3분거리. 인천시청역 7분거리 최상의 위치에 위치하고 있습니다.
정리하겠습니다. 첫째 온라인 계약 진행이 가능한지. 둘째 최소 계약 기간. 셋째 월 비용 금액이 얼마인지. 넷째 우편물 관리를 잘 해주는지. 다섯째 임대인과의 계약 기간. 여섯번째 실사 지원. 일곱번째 과밀인지 비과밀인지. 여덟번째 집과의 거리.
